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商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)?要準備哪些材料?這里告訴你
其它樓訊 2022-12-01 11:02:10 來源：好房網(wǎng)
現(xiàn)行法律制度對物權(quán)采取的是登記公示主義，也就是說，只有登記，才是物權(quán)的真正所有權(quán)。因此，房屋產(chǎn)權(quán)證是房子最重要的證件，商鋪和住宅一樣，在購買的時候，都是需要辦理產(chǎn)權(quán)證的。很多人不了解產(chǎn)權(quán)證的辦理流程，那么商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)?要準備哪些材料?
一、商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)
1、買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格。
2、房地產(chǎn)管理部門對有關(guān)文件審查，在接到申請之日起30日內(nèi)做出準予登記、不予登記的決定并書面通知當事人。
3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查看評估。
4、商鋪買賣雙方當事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
6、買方憑過戶單領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
二、商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要準備哪些材料
商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理所需材料包括：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件;
2. 商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件;
3. 房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件;
4. 完稅憑證(契稅繳款書);
5. 個人材料：
(1)購房人已婚
①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，找法網(wǎng)提醒，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(2)購房人單身(必須本人到場，不可代辦)
①身份證復(fù)印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結(jié)書，購房者在本地則到民政局辦理。
以上就是關(guān)于“商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)?要準備哪些材料?”的全部內(nèi)容，通過文章內(nèi)容可以了解到，商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要提供的資料是比較多的，所以在辦產(chǎn)權(quán)證的時候，一定要把所需的資料都準備齊全。
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