生活中房產(chǎn)過戶是有很多種形式的，其中一種屬于繼承過戶，很多父母會(huì)把自己的房產(chǎn)留給子女。在我國房產(chǎn)是可以繼承的，能繼承房產(chǎn)一般是被繼承人的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟等。但是房產(chǎn)被繼承的前提條件是，被繼承的房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)。很多人便會(huì)問了繼承房產(chǎn)要交個(gè)人所得稅嗎?繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用? 一、繼承房產(chǎn)要交個(gè)人所得稅嗎 法定繼承房產(chǎn)不需要交納個(gè)人所得稅，但是如果在繼承房產(chǎn)之后，將繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與則需要交納20%的個(gè)人所得稅。根據(jù)相關(guān)法律...

不管是在農(nóng)村還是城市，想要真正擁有房子的所有權(quán)，都必須辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。但是以前在農(nóng)村，人們的產(chǎn)權(quán)意識不強(qiáng)，因此很多房屋并沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。近些年，隨著房屋有關(guān)知識的普及，人們意識到了房子產(chǎn)權(quán)的重要性，那么農(nóng)村房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在哪里辦?農(nóng)村房子辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料? 一、農(nóng)村房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在哪里辦 農(nóng)村房子辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證到鎮(zhèn)上有鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦公室，專門負(fù)責(zé)宅基地的使用及房屋建造情況，核實(shí)后，簽字蓋章。縣級規(guī)劃部門，負(fù)責(zé)審核。審核后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的土管部...

房產(chǎn)抵押給銀行而獲得一定的貸款，這是目前很多人在面對經(jīng)濟(jì)壓力時(shí)會(huì)采取的一種方式。在房產(chǎn)抵押時(shí)，銀行等金融機(jī)構(gòu)會(huì)對所抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評估，看看它價(jià)值多少。那么房產(chǎn)抵押如何評估房產(chǎn)價(jià)值?辦理房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)?一、房產(chǎn)抵押如何評估房產(chǎn)價(jià)值房產(chǎn)抵押評估房產(chǎn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，一般以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)采取以下方法進(jìn)行：1、市場比較法，就是和類似房產(chǎn)進(jìn)行比較，掌握正常市場價(jià)格行情。2、收益還原法...

現(xiàn)行法律制度對物權(quán)采取的是登記公示主義，也就是說，只有登記，才是物權(quán)的真正所有權(quán)。因此，房屋產(chǎn)權(quán)證是房子最重要的證件，商鋪和住宅一樣，在購買的時(shí)候，都是需要辦理產(chǎn)權(quán)證的。很多人不了解產(chǎn)權(quán)證的辦理流程，那么商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)?要準(zhǔn)備哪些材料? 一、商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù) 1、買賣房屋雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)、當(dāng)事人合法證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報(bào)成交價(jià)格。 2、房地產(chǎn)管理部門對有...

我們都知道房屋在進(jìn)行交易的時(shí)候是需要繳納稅費(fèi)的，只不過現(xiàn)在房價(jià)比較高，這就導(dǎo)致按照房屋交易價(jià)來計(jì)算的稅費(fèi)也變得高昂起來。越來越高的稅費(fèi)現(xiàn)在也變成了買房的一道門檻，我們今天就來學(xué)習(xí)一下，房屋買賣需要交哪些稅?房屋買賣稅費(fèi)什么時(shí)候交?一、房屋買賣需要交哪些稅1、契稅。契稅稅率為1%-3%，根據(jù)購房者名下房屋的套數(shù)以及所購房產(chǎn)的面積而定，具體契稅稅率標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)首套房：購買房產(chǎn)面積不大于90平方的契稅稅率為1%，面積大于90平方的契稅稅...