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房貸提前還款要預約嗎?房貸提前還款可以申請幾次?
熱門資訊 2023-02-21 09:27:57 來源：好房網(wǎng)
一般來說，申請了房貸之后，如果借款人手頭有了一些閑置、可額外使用的資金，就會考慮選擇提前還房貸。畢竟房貸的本金動輒就要上百萬，三十年的貸款利息計算下來也可能要百萬，提前還貸可以節(jié)省一些利息支出。那么現(xiàn)在房貸提前還款要預約嗎?房貸提前還款可以申請幾次?
一、房貸提前還款要預約嗎
房貸提前還款需要提前預約，若有提前還款需求，最好提前一周左右打電話給房貸經(jīng)辦銀行客服進行申請，銀行會告知借款人是否可以提前還款，如果可以，就會預約時間，告知需要的材料。
預約成功后借款人在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡等前往銀行網(wǎng)點辦理提前還款手續(xù)，屆時將款項存入卡里，銀行才會進行批扣。如果借款人不申請直接就將想提前還的款項充進卡里，銀行是不會多扣的，到了還款日當天只會按當月應還款額來進行批扣。
有的銀行對于房貸提前還款時間會有規(guī)定，需要借款人按合同約定的還款計劃按時逐期還滿一定時間后方能申請?zhí)崆斑€款，不然就得支付違約金。而大部分銀行約定的時間是一年，還有的約定頭三年提前還款均要支付違約金。
二、房貸提前還款可以申請幾次
房貸提前還款，一年可以申請1-2次，不同的銀行規(guī)定不同，具體請以房貸銀行的規(guī)定為準。
大多數(shù)銀行規(guī)定，房貸還款滿1年后，借款人可以申請?zhí)崆斑€款，并且提前還款不收取違約金。當然，房貸還款不滿1年，借款人也可以申請?zhí)崆斑€款，只不過在提前還款時需要額外支付違約金。因此在提前還款的時候，借款人要注意違約金的金額，看劃不劃算。
其次就是已還期限問題，貸款人申請房貸一般是申請20年或者是30年的貸款，不管是哪種貸款在還款的時候都是前面還的利息多本金少，如果已還的期限較長了，此時利息已經(jīng)還了大部分，提前還也是本金居多，這種情況下提前還款的性價比不高。
關于房貸提前還款的事項，大家可以咨詢貸款銀行，看看工作人員的官方答復，按照工作人員的提示來進行辦理。以上就是關于“房貸提前還款要預約嗎?房貸提前還款可以申請幾次?”的全部內容，感謝各位的閱讀。
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