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珠海28年老樓“大變身”，老舊小區(qū)改造都包括哪些內(nèi)容?
熱門資訊 2022-12-05 09:12:32 來源：網(wǎng)絡(luò)
宏大花園小區(qū)位于香洲區(qū)主城區(qū)，是建成于1994年的老小區(qū)，出租戶多，管理難度大。去年，宏濤樓的住戶成立電梯自治小組、集資68萬元更換了兩部“超齡服役”的電梯。
新電梯安裝到位后，小區(qū)業(yè)委會出資修補(bǔ)、粉刷了每層樓道墻面。但28年歷史的大樓還有一處急需改造，這就是入戶大堂。此前，入戶大堂吊燈破損、瓷磚鼓包脫落、照明昏暗，不僅影響美觀，而且存在安全隱患。為此，入戶大堂的改造工作也提上了日程。
宏濤樓大堂歷時兩個月改造，讓使用了近30年的入戶大堂煥然一新。這次改造，不僅實(shí)實(shí)在在的改善了居民的生活條件，而且激發(fā)出街坊的“主人翁”意識和參與小區(qū)治理的熱情。
老舊小區(qū)改造通常是指舊房局部改造，比如房屋的裝修風(fēng)格、水電局部改造、墻面翻新、廚衛(wèi)布局等重新設(shè)計裝修。老舊小區(qū)改造還包括以下內(nèi)容：
1、設(shè)施改造：
改消防用水以及完善消防設(shè)備等，規(guī)范燃?xì)獾姆笤O(shè)，消防通道、小區(qū)照明，有條件的樓棟加裝電梯。
2、改造環(huán)境：
對于老舊小區(qū)來說，環(huán)境也是改造的重中之重，整治小區(qū)及周邊綠化，能夠看起來比較凈整潔，對地面進(jìn)行清潔處理以及修復(fù)破損的地面，拆除違法建設(shè)，恢復(fù)小區(qū)綠化帶，提高綠化水平。
3、房屋室內(nèi)改造：
一般情況下老小區(qū)的使用年限也是比較長了，所以大多數(shù)老小區(qū)都存在有房屋設(shè)施不好的情況，例如供暖系統(tǒng)效果減弱，老舊的暖氣片也不美觀，需要將其改造。
由于房屋也存在著年限壽命，老舊小區(qū)在被使用了很長的年限之后，會存在一定的安全隱患，有不少的老舊小區(qū)都存在著房屋設(shè)施效果不好的問題，需要定期進(jìn)行房屋安全鑒定，排查房屋可能存在的安全隱患。
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