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1614人搶!深圳樓盤604套千萬豪宅一天賣光，總價過百億
熱門資訊 2022-09-23 09:40:22 來源：網(wǎng)絡(luò)
9月21日，深圳蛇口豪宅招商璽家園開盤，推出604套起步總價為1244萬元的豪宅。據(jù)了解，率先售罄的是面積最大的房源——建面約424平方米的大平層，套均總價約6362萬元。截至11時許，68套大平層率先售罄。能夠看海的房源去化也不錯，且高層比低層賣得快。
從早上8點正式簽到，9點開始選房到22點25分最后一套房被選走，招商璽家園這場超過13個小時的“選房大戰(zhàn)”終于宣告結(jié)束，604套住宅9月22日當天全部賣光，2022年第二個“日光盤”誕生。
“千萬級別的豪宅就是打雞血一樣的存在?！标P(guān)注現(xiàn)場開盤情況的網(wǎng)友們再次被深圳的購買力所震驚。
值得一提的是，招商璽家園于9月18日公布意向登記名單，共1615批客入圍并完成意向登記保證金凍結(jié)，預(yù)售房源共計604套，項目中簽率僅有37%，但從當日選房順序號來看，1138號選走的最后一套房，這意味著當日棄選率達到了53%，幾乎一半拿著靠前選房“號碼牌”的客戶放棄了購買。
招商璽大戶型的熱銷是在預(yù)料之內(nèi)的，片區(qū)內(nèi)大平層屬稀缺產(chǎn)品，同已在二手市場上流通的，掛牌單價最高超20萬招商雙璽的大面積房源相比，招商璽家園10萬元/㎡左右的價差成為大眾關(guān)注的重點。
而此前也有市場分析人士認為，招商璽小戶型面臨著流通性差，戶型功能性和實用性不足，部分房源面臨看不到海景等問題，購房者要從需求層面謹慎考量是否購買。
據(jù)了解，招商璽家園于9月14日獲批拿證，604套獲批住宅房源為123-127㎡2-3房及424㎡海景大平層。該項目開盤備案價區(qū)間分別為，小面積備案價格約10萬-11.6萬/㎡，大面積備案價格約13.6萬-16.2萬/㎡，均為帶裝修交付。按照套均總價1917萬元來粗略估算，招商璽家園當日收金約115.8億元。
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