貸款買房是如今常見的購(gòu)房方式，如果想要申請(qǐng)貸款買房，必須提前了解房貸的相關(guān)規(guī)定和申貸要求，經(jīng)過慎重考慮之后，才能選擇去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。那么現(xiàn)在房貸能改變還款方式嗎?等額本金和等額本息哪個(gè)劃算?一、房貸能改變還款方式嗎房貸的還款方式一般是不能更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計(jì)劃之后，還款方式通常就是不能改的了。房貸還款方式不易更改的原因主要如下：1、還款方式一般不能進(jìn)行改變，因?yàn)橐坏┻M(jìn)行了修改，所有還款金額都會(huì)產(chǎn)生...

高層重提“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)”;多地房貸利率下調(diào)、公積金政策優(yōu)化、放寬限購(gòu)……一系列因素推動(dòng)下，近期房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注度走高。在需求端發(fā)力的同時(shí)，多地住建部門還加強(qiáng)供給端的保障力度。新京報(bào)記者注意到，河南、安徽、山東等地日前召開會(huì)議提出，試點(diǎn)現(xiàn)房銷售。1月31日，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，逐步提高預(yù)售門檻，鼓勵(lì)有條件的地方先行先試，開展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。今年各市要進(jìn)一步加大“保交樓、穩(wěn)民生”工作力度，管好用好國(guó)家專項(xiàng)借款，協(xié)調(diào)商業(yè)銀行落實(shí)配套信貸支持，緊...

現(xiàn)實(shí)生活中，如果遇到資金周轉(zhuǎn)困難的情況，很多人就會(huì)想到用自己的房屋抵押進(jìn)行貸款。在抵押房子之前，大家會(huì)先評(píng)估一下自己房產(chǎn)的價(jià)值，然后看貸款額度是否合適，那么抵押房子一般是房款的幾成?這個(gè)額度會(huì)受到哪些因素的影響?一、抵押房子一般是房款的幾成抵押房子可以貸到房款的幾成要看房屋的樓齡，如果是新房的話，最高可以貸到七成。如果房屋樓齡比較大大，還要看借款人之前有沒有貸過款，一般可以貸到六成左右，資質(zhì)特別好的房子可以貸到房子市值的八成。房產(chǎn)證抵...

夫妻兩人結(jié)婚，就是組建共同的家庭，這個(gè)時(shí)候會(huì)涉及到一些財(cái)產(chǎn)相關(guān)的問題，比如婚前買房、婚后買房等等，情況不一樣，對(duì)房屋的所有權(quán)的享有就不一樣，那么婚后買房寫一個(gè)人名算共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后買房有哪些注意事項(xiàng)? 一、婚后買房寫一個(gè)人名算共同財(cái)產(chǎn)嗎 婚后買房只寫夫妻其中一個(gè)人名字，房子也屬于共同財(cái)產(chǎn)。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，...

現(xiàn)在高昂的房?jī)r(jià)，給很多購(gòu)房者帶來了一定的經(jīng)濟(jì)壓力，很多人都了解到公積金貸款買房要比商業(yè)貸款買房更劃算，如果購(gòu)房者繳存的有住房公積金，在買房時(shí)會(huì)更傾向于使用住房公積金貸款，那么公積金在買房的時(shí)候有什么好處?公積金貸款買房的手續(xù)是什么? 一、公積金在買房的時(shí)候有什么好處 1、貸款利率低 公積金買房的話，貸款利率會(huì)比較低，公積金貸款普遍要比商業(yè)貸款的利率低大約兩個(gè)百分比左右。 2、房貸首付低 公積金買房的首付比例也比較低，一般用公積金...