“雙拼房”是發(fā)展商為規(guī)避“70/90”政策的對(duì)策。因?yàn)楹芏嗫蛻粜枰髴粜?，開(kāi)發(fā)商就把兩套房按一套房來(lái)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，但兩個(gè)房產(chǎn)證。一、雙拼房是什么房子雙拼房是開(kāi)發(fā)商為規(guī)避70/90政策的對(duì)策，因?yàn)楹芏噘?gòu)房人需要大戶型，所以開(kāi)發(fā)商就把兩套房按一套房來(lái)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，讓買房人更加實(shí)惠，但是對(duì)于房產(chǎn)證而言，實(shí)際上是擁有兩套房的，有兩個(gè)房產(chǎn)證。雙拼房與普通住宅的性質(zhì)是相同的，國(guó)家規(guī)定套型建筑面積90平方米以下住房，包括經(jīng)濟(jì)適用住房面積所占比重，必須達(dá)到開(kāi)...

買房的時(shí)候注意細(xì)節(jié)，是為了將來(lái)居住的時(shí)候能夠更加舒適。所以多了解一些買房時(shí)需要了解的事項(xiàng)，就能夠在買房過(guò)程中更加順利一些。那么，買房需注意事項(xiàng)有哪些呢?一、買房時(shí)需要注意的一些常識(shí)1、買房子的時(shí)候最好選擇購(gòu)買一期開(kāi)發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。2、買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。3、買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購(gòu)買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來(lái)會(huì)很不舒服...

買房是我們?cè)谏钪斜容^常見(jiàn)的也是比較重大的問(wèn)題，由于現(xiàn)在各地區(qū)的房?jī)r(jià)水平都不低，每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)水平和購(gòu)買能力也有差異，大家在購(gòu)房時(shí)都面臨著是全款買房還是貸款買房的選擇。那么買房貸款可以貸15年嗎?貸款買房需要注意的問(wèn)題有哪些?一、買房貸款可以貸15年嗎買房貸款是否可以貸15年需要綜合考慮房屋性質(zhì)、房齡、申請(qǐng)人年齡三個(gè)因素，其中最短的一個(gè)就是可貸款的最長(zhǎng)年限了。因此，要從以下幾點(diǎn)來(lái)分析：1、房產(chǎn)性質(zhì)決定貸款年限住宅產(chǎn)權(quán)的房屋最高貸...

買房對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)都是一件十分重要的事情，在選好要購(gòu)買的房屋之后，需要與買房簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同在備案之后是具有法律效力的，在簽訂的時(shí)候購(gòu)房者需要仔細(xì)查看合同的每一項(xiàng)條款。那么購(gòu)房合同怎么看有沒(méi)有問(wèn)題?購(gòu)房合同的主要條款包括哪些? 一、購(gòu)房合同怎么看有沒(méi)有問(wèn)題 購(gòu)房合同是買房人和開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋預(yù)售或者現(xiàn)售買賣合同，與個(gè)人房屋所有人簽署的二手房買賣合同，是記載買賣雙方各項(xiàng)約定的書面憑證。對(duì)于怎么看購(gòu)房合同有沒(méi)有問(wèn)題有兩種方式： 1、如果...

網(wǎng)簽和備案是購(gòu)買房子中不能忽視的一個(gè)流程，我們知道網(wǎng)簽和備案的目的就是避免一房多賣的問(wèn)題，如果后期房子不想要了，想要退房，但是房子已經(jīng)備案和網(wǎng)簽，退房子的難度就會(huì)增加，所以很多人并不是很懂，不知道備案后的房子能不能退房。接下來(lái)小編為大家解答：備案后的房子能退房嗎?哪些情況可以撤銷或更改合同信息?一、備案后的房子能退房嗎從原則上來(lái)講，如果已經(jīng)在房管局備案了的房子是不能夠退換的。但是遇到了特殊情況，就可以申請(qǐng)退房，不過(guò)退房的手續(xù)比較復(fù)雜。...