買(mǎi)房是我們?cè)谏钪斜容^常見(jiàn)的也是比較重大的問(wèn)題，由于現(xiàn)在各地區(qū)的房?jī)r(jià)水平都不低，每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)水平和購(gòu)買(mǎi)能力也有差異，大家在購(gòu)房時(shí)都面臨著是全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房的選擇。那么買(mǎi)房貸款可以貸15年嗎?貸款買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題有哪些?一、買(mǎi)房貸款可以貸15年嗎買(mǎi)房貸款是否可以貸15年需要綜合考慮房屋性質(zhì)、房齡、申請(qǐng)人年齡三個(gè)因素，其中最短的一個(gè)就是可貸款的最長(zhǎng)年限了。因此，要從以下幾點(diǎn)來(lái)分析：1、房產(chǎn)性質(zhì)決定貸款年限住宅產(chǎn)權(quán)的房屋最高貸...

買(mǎi)房是人生中比較重要的一個(gè)目標(biāo)，如果攢夠了一些錢(qián)想買(mǎi)房子的話，那么就應(yīng)該要了解到有關(guān)買(mǎi)房的相關(guān)事項(xiàng)。通過(guò)全款買(mǎi)房會(huì)存在著很大的壓力，所以說(shuō)更多的人可能是通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房，有關(guān)貸款買(mǎi)房有很多的細(xì)節(jié)問(wèn)題是需要了解的，那么如果房貸一直下不來(lái)怎么辦?一般房貸批不下來(lái)的原因有哪些?一、房貸一直下不來(lái)怎么辦1、問(wèn)不放款的原因房貸審批已經(jīng)通過(guò)，銀行遲遲不放款肯定是有原因的，與其自己在一旁干著急、瞎等待，還不如找銀行問(wèn)個(gè)清楚，知道原因后才能作出調(diào)整...

由于家庭需求的增長(zhǎng)，很多人在購(gòu)買(mǎi)了一套房子之后，還想要購(gòu)買(mǎi)第二套房子。但是對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套房子所需要滿(mǎn)足的條件和要求不清楚，這個(gè)時(shí)候就要做一些了解。比如說(shuō)二套房能不能用公積金貸款?購(gòu)房使用公積金貸款需要注意哪些問(wèn)題?一、二套房能不能用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房是可以使用公積金貸款的，不過(guò)要滿(mǎn)足條件才能申請(qǐng)，具體條件如下：1、借款人購(gòu)買(mǎi)首套房沒(méi)有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清;2、借款人家庭現(xiàn)有人均住房面積不得低于當(dāng)?shù)毓e金管理中心...

延期交房就是指開(kāi)發(fā)商在商品房買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定的交付應(yīng)用期內(nèi)，沒(méi)有將合乎交付應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的房子交到買(mǎi)房者搬入的個(gè)人行為。延期交房包含二種狀況。一、延期交房怎樣評(píng)定1、一切正常延期交付。一切正常延期交付關(guān)鍵指因?yàn)楣こ淌┕ぱ舆t或是有關(guān)政府部門(mén)辦理手續(xù)申請(qǐng)辦理延遲、市政工程配套設(shè)施延遲等造成的房子交付貸款逾期。這類(lèi)延期交付歸屬于推遲交房時(shí)間，買(mǎi)房者給開(kāi)發(fā)商一定的緩沖期，歷經(jīng)一段時(shí)間等候就可以交房的狀況。2、異常延期交付。異常延期交付關(guān)鍵指因?yàn)殚_(kāi)發(fā)...

“雙拼房”是發(fā)展商為規(guī)避“70/90”政策的對(duì)策。因?yàn)楹芏嗫蛻?hù)需要大戶(hù)型，開(kāi)發(fā)商就把兩套房按一套房來(lái)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，但兩個(gè)房產(chǎn)證。一、雙拼房是什么房子雙拼房是開(kāi)發(fā)商為規(guī)避70/90政策的對(duì)策，因?yàn)楹芏噘?gòu)房人需要大戶(hù)型，所以開(kāi)發(fā)商就把兩套房按一套房來(lái)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，讓買(mǎi)房人更加實(shí)惠，但是對(duì)于房產(chǎn)證而言，實(shí)際上是擁有兩套房的，有兩個(gè)房產(chǎn)證。雙拼房與普通住宅的性質(zhì)是相同的，國(guó)家規(guī)定套型建筑面積90平方米以下住房，包括經(jīng)濟(jì)適用住房面積所占比重，必須達(dá)到開(kāi)...