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貸款買房可以申請裝修貸款嗎?房屋裝修貸款如何辦理?
其它樓訊 2022-12-27 09:48:04 來源：好房網(wǎng)
買房可以通過貸款的方式購買，這一點很多人都知道，貸款買房只用先付一定比例的房子首付，可以緩解買房帶來的經(jīng)濟壓力?？赡芎芏嗳诉€并不知道，現(xiàn)在裝修房子也可以申請房屋裝修貸款了，對于該如何辦理就更不清楚了，那么貸款買房可以申請裝修貸款嗎?房屋裝修貸款如何辦理?
一、貸款買房可以申請裝修貸款嗎
貸款買房之后，即使房子正在貸款中，也可以申請裝修貸款。只要借款人能滿足銀行的貸款要求，還是能申請到一定額度的貸款業(yè)務(wù)。
借款人準(zhǔn)備好個人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟收入證明(比如銀行流水、存單)、購房合同或房屋所有權(quán)證、與裝修企業(yè)簽訂的裝修工程合同、購買裝修材料合同等材料前往選定銀行提出申請即可。而大家需要注意的是：
1、對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%;貸款期限一般最長不超過5年。
2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料。
3、部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項目建設(shè)。
二、房屋裝修貸款如何辦理
房屋裝修貸款申請流程如下：
1、提出申請。借款人選定好裝修貸款的銀行，攜帶好相關(guān)資料(包括居民身份證、戶口本、家庭裝飾裝修工程合同書、銀行認(rèn)可的經(jīng)濟收入的證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋買賣合同或商品房預(yù)售契約等)，到銀行柜臺填寫房屋裝修貸款申請表，并提交相關(guān)資料。
2、銀行審核。銀行收到借款人提交貸款資料后，會對資料進行審核。
3、簽訂合同。審核通過以后，銀行會通借款人簽訂貸款合同。
4、發(fā)放貸款。簽訂合同，并辦妥所有的手續(xù)以后，銀行會按照合同約定發(fā)放貸款。
5、按時還款。借款人按照合同約定按時償還貸款本息。
房屋裝修貸款，不管是新房裝修貸款，還是二手房裝修貸款，貸款的流程都是一樣的。只是如果貸款買房正在還款中，那么裝修貸款的額度可能會受到影響。以上就是關(guān)于“貸款買房可以申請裝修貸款嗎?房屋裝修貸款如何辦理?”的全部介紹，希望能為大家提供一些參考。
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