退出
珠海好房網(wǎng) > 珠海房產資訊 > 購房指南 > 珠海房貸銀行面簽會問很細嗎?房貸銀行面簽需要什么資料?
珠海房貸銀行面簽會問很細嗎?房貸銀行面簽需要什么資料?
購房指南 2022-12-08 09:29:20 來源：好房網(wǎng)
貸款人在申請房貸之后，就要等待銀行審查資料進行審批，銀行同意貸款申請之后，需要和貸款人簽訂合同，這就叫做面簽，這時銀行工作人員會向貸款人詢問一些問題。那么房貸銀行面簽會問很細嗎?房貸銀行面簽需要什么資料?
一、房貸銀行面簽會問很細嗎
銀行對于房貸的審核和比較嚴格，需要客戶提供收入證明、銀行流水、征信報告等一系列資料，并且客戶在提供資料進行面簽的時候，銀行還會詢問客戶一些問題，比較細致。
比較常見的問題有貸款人的婚姻狀況，工作以及工作收入情況，還有家庭成員的健康情況等。另外還有一些銀行會對貸款人提供的銀行流水進行查證，比如說隨機指定某一個月的工資收入，要求貸款人打開手機銀行查看是否屬實。整體來說房貸銀行面簽時詢問的問題會很仔細，銀行詢問這些主要是判斷貸款人是否具體還款能力。
一般情況下，房貸銀行面簽的時候不會問貸款人比較復雜的問題，貸款人按照實際情況來回答就好了。只要貸款人的資質不存在什么問題，提交的資料也很細致，房貸銀行面簽也不會有意外。
二、房貸銀行面簽需要什么資料
1、銀行流水
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是申貸時必須要提交的材料。一般來說，大部分銀行都認可工資流水，但也有部分銀行認可自存流水，所以，拖提交的是自存流水，每月要固定日期和固定金額，且持續(xù)半年以上，盡量要多存入、少取出，積累一定的存款量，這樣才有可能色和紐帶成功。
2、收入證明
這也是面簽時必須提交的材料，也是反映購房者還款能力的保障。為了確保購房者能夠按時足額還款，銀行對于個人收入的最低要求是達到月供的兩倍。若選擇的是共同貸款，那么需要提供雙方的收入證明，才能順利申貸哦!
3、提交婚姻證明
以家庭為單位來購房的話，判斷婚姻狀況，提供婚姻證明和戶口本就是判斷其還款能力的重要前提。而離婚的則需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。若是未婚，那么就不需要提供證明。
4、個人征信報告
房貸基本都是由銀行放款的，所以，他們在放款之前肯定會查詢購房者的信用情況，借款人需要提供征信報告以供他們參考。單身的只需提供本人征信報告;已婚的需要提供雙方的征信報告，若是和他人共同買房，那么也需要提供雙方的征信報告。
房貸銀行面簽以后，如果沒有特別指出什么問題，那么就代表房貸審批不會有什么太大的意外，只需要耐心等待銀行的通知就好了，一般來說面簽完以后到放款，還要一個月左右的時間。以上就是關于“房貸銀行面簽會問很細嗎?房貸銀行面簽需要什么資料?”的全部內容，希望能為大家提供一些參考。
免責聲明：
凡本站注明 “來自：XXX(非好房網(wǎng))”的樓訊稿件和圖片作品，
系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。
如有樓訊稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站。
-
買洋房的十大理由?買洋房的注意事項買洋房的10大理由如下，接下來一起和好房網(wǎng)小編了解一下。一、買洋房的十大理由1、洋房基本上是冬暖夏涼，環(huán)境比較好。2、住洋房的基本上都是有錢人，也就是說自己的鄰居非富即貴。3、洋房一般都是在郊區(qū)，可以遠離喧囂。4、洋房周邊基本上都是一些山體公園，環(huán)境很好。5、洋房是有學校的，這樣孩子可以享受好的教育資源。6、洋房周邊會有一些超大的生態(tài)公園。7、洋房的容積率比較低。8、洋房的戶型比較好。...
2023-05-30 09:40 -
房屋產權可以分割買賣嗎?買房子要注意哪些產權問題?如果一套房子只有一個產權人，那么這個產權人擁有著完整的房屋產權，可以隨意處置房屋。如果是和別人共同享有，比如說房產證上是夫妻兩人的名字，那么在夫妻離婚時就需要對房屋產權進行分割，一般子女在繼承父母房產的時候，也會遇到需要進行房屋產權分割的情況，很多人也會產生一些疑問：房屋產權可以分割買賣嗎?買房子要注意哪些產權問題?一、房屋產權可以分割買賣嗎房屋產權可以分割買賣，房屋產權分割分為兩種，一種是協(xié)議分割，另一種是通過法院進行裁判分割。協(xié)議分割協(xié)議...
2023-02-24 17:32 -
商品房有哪幾種類型?買房需要了解哪些信息?總有你想不到的隨著經(jīng)濟的發(fā)展，現(xiàn)在房地產市場上的商品房更趨向于多樣性的發(fā)展，盡可能滿足人們各樣的住房需求，那么現(xiàn)在商品房有哪幾種類型?買房需要了解哪些信息? 一、商品房有哪幾種類型 1、按樓體高度分類 主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。 1、按樓體建筑形式分類 商品房主要分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式...
2022-12-12 09:16 -
購買二手房應該注意什么?購買二手房需要注意的點有哪些?二手房交易在實踐中發(fā)生糾紛的事情很多，很大程度上是由于缺乏必要的經(jīng)驗和知識所致，那么購買二手房，應該注意什么?一、購買二手房應該注意什么1、要核實房屋產權情況及性質要核實房屋所有權人身份。房屋所有權證是所有權的標志，房屋所有權證上登記的所有人才是有權賣房的人，如果非本人賣房，則要有本人和代理人的身份證件及本人簽署的授權委托書。最好看到上述證件的原件，可能的話在簽約時要索要復印件。尚未取得房屋所有權證的房屋，無法辦理過戶...
2023-05-08 09:39 -
買房貸款可以貸15年嗎?貸款買房需要注意的問題有哪些?買房是我們在生活中比較常見的也是比較重大的問題，由于現(xiàn)在各地區(qū)的房價水平都不低，每個人的經(jīng)濟水平和購買能力也有差異，大家在購房時都面臨著是全款買房還是貸款買房的選擇。那么買房貸款可以貸15年嗎?貸款買房需要注意的問題有哪些?一、買房貸款可以貸15年嗎買房貸款是否可以貸15年需要綜合考慮房屋性質、房齡、申請人年齡三個因素，其中最短的一個就是可貸款的最長年限了。因此，要從以下幾點來分析：1、房產性質決定貸款年限住宅產權的房屋最高貸...
2023-02-02 09:31
