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珠海買房哪些樓層不要買?買房選樓層要注意什么?
購房指南 2022-11-28 10:12:31 來源：好房網(wǎng)
買房選樓層也是有講究的，不同樓層的住房對人們?nèi)粘Ｆ鹁由畹挠绊懖煌?。人們在買房時可已根據(jù)自身的情況和需要去選擇合適的樓層，但是在買房時還是需要了解的更清楚一些，有些樓層的房子會對生活產(chǎn)生一些負(fù)面影響，那么買房哪些樓層不要買?買房選樓層要注意什么?
一、買房哪些樓層不要買
1、低樓層的房子
現(xiàn)在大部分小區(qū)綠化都做的很好，低樓層的房子的陽光會被樹木遮擋，房屋采光差，通風(fēng)效果差。而且，由于小區(qū)其他居民的活動，低樓層的房子，環(huán)境也會比較嘈雜。但是如果家里有老人的話，也可以考慮一下買低樓層的房子。
2、頂樓的房子
買房一般頂樓不要買，頂樓的房子受太陽直射，夏季比較熱。在長時間風(fēng)吹日曬的作用下，頂樓樓頂?shù)睦匣潭纫话惚绕渌胤礁?，容易出現(xiàn)漏水等情況。頂樓對電梯的依賴度太高，如果停水停電，出行和生活將會受到限制。
3、設(shè)備層及其下一層
設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機械振動等都會產(chǎn)生很大的噪音，給業(yè)主的生活起居帶來負(fù)面影響。
4、架空層的上一層
買房不要買架空層的上一層，架空層通常會成為小區(qū)用戶的活動空間，所以日?？赡軙容^吵鬧，對于上一層的業(yè)主會影響較大。
5、腰線層的房子
腰線的主要作用就是用來裝飾，讓樓層看起來更有設(shè)計感，但對于居住的人而言，腰線層的凸起平臺造成的一系列問題，有一些腰線設(shè)計可能影響到采光，還比如雨雪天氣平臺容易積水，流入室內(nèi)。
二、買房選樓層要注意什么
1、注意電梯問題
高樓層的住房對電梯的依賴度比較高，考慮到日常的出行需求，避免在等電梯上花費過多時間，建議選擇電梯數(shù)量多的小區(qū)。還有就是因為每日電梯的使用量比較大，老化程度快，質(zhì)量更好的電梯使用壽命更長。
2、注意噪音問題
噪音的問題通常會影響底層的住戶多一些。如果對噪音比較介意的朋友們，建議不要選擇低樓層的房屋。
3、注意采光問題
采光的好壞是判斷房子好壞的重要因素之一。買房選樓層時要注意房屋光線，低樓層的房屋往往會因為周圍建筑物的遮擋而采光條件差，以至于室內(nèi)潮濕陰暗等。而樓層過高，房屋的位置不對，一樣會影響陽光的照射。
以上就是關(guān)于買房哪些樓層不要買以及買房選樓層要注意什么的全部內(nèi)容，了解到這些內(nèi)容以后，在買房時，可以詢問銷售員設(shè)備層、腰線層等是哪些樓層，盡量避開這些樓層，希望大家都可以選擇到合適樓層的房子。
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