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準(zhǔn)備買房，要如何查樓盤的備案價(jià)?樓盤的備案價(jià)是什么意思?
購房指南 2022-12-01 11:00:37 來源：好房網(wǎng)
現(xiàn)在人們買房子都要看一下樓盤的價(jià)格，很多樓盤的價(jià)格都是比較貴的，所以大家在買房子的時(shí)候，都會(huì)準(zhǔn)備好充足的資金，至于要準(zhǔn)備多少的資金，那就要看房子的價(jià)格是多少了。如今樓盤的價(jià)格都會(huì)進(jìn)行備案，那么要如何查樓盤的備案價(jià)?樓盤的備案價(jià)是什么意思?
一、如何查樓盤的備案價(jià)
1、使用搜索引擎查找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息官網(wǎng)，進(jìn)入主頁面，在菜單欄選項(xiàng)中找到“商品房項(xiàng)目信息公示”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)入。
2、通過彈出的“商品房項(xiàng)目信息公示”窗口，在項(xiàng)目名稱中輸入購房人房產(chǎn)的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區(qū)名稱，然后輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)的名稱，點(diǎn)擊右邊的查詢按鈕。
3、在出現(xiàn)的列表中找到購買房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入，因?yàn)槭桥e例，所以隨便選擇其中一個(gè)樓盤。
4、在彈出的網(wǎng)頁中會(huì)出現(xiàn)購買房產(chǎn)的信息，可以看到房子所在樓盤的項(xiàng)目信息，然后還可以在左側(cè)選擇房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息，選擇一個(gè)按鈕進(jìn)入。
5、進(jìn)入頁面以后，右側(cè)就能夠呈現(xiàn)需要的樓盤信息，如果想要選擇幾號(hào)樓，然后點(diǎn)擊那棟樓房就可以了，點(diǎn)開之后可以查看到樓盤的具體備案價(jià)格的。然后就會(huì)出現(xiàn)單棟樓房信息，可以選擇房號(hào)，根據(jù)上面的顏色標(biāo)識(shí)，就能夠這套房產(chǎn)的銷售狀態(tài)以及備案價(jià)。
二、樓盤的備案價(jià)是什么意思
房價(jià)備案制度是指要求開發(fā)商在第一次開盤定價(jià)時(shí)，必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案，提交房屋預(yù)售價(jià)格和變動(dòng)幅度，然后才可以向房管部門申請(qǐng)銷售許可證。房子的備案價(jià)格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會(huì)公布，這一價(jià)格即為該樓盤的售價(jià)，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價(jià)格賣房。
樓盤的備案價(jià)格是政府為了避免開發(fā)商無原則調(diào)整房屋價(jià)格，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成不良沖擊的監(jiān)管手段。備案價(jià)是為了建立一房一價(jià)的房價(jià)公示平臺(tái)，防止開發(fā)商開盤后隨意漲價(jià)，也能讓購房者對(duì)于房源成交的價(jià)格有個(gè)心理預(yù)期，從而保障購房者的利益。為了防止開發(fā)商過高的定備案價(jià)，也有很多城市，要求成交價(jià)格不得低于備案價(jià)的X%，這樣，就能防止房價(jià)大漲或者大跌。
以上就是小編整理的關(guān)于“如何查樓盤的備案價(jià)?樓盤的備案價(jià)是什么意思?”的全部內(nèi)容，希望能夠?yàn)榇蠹姨峁┮恍椭?，感謝各位的閱讀。
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