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購房成交價會低于備案價嗎?房子備案價格在哪里查詢?
購房指南 2022-10-29 18:04:39 來源：好房網(wǎng)
房價一直是購房者比較關(guān)心的問題，因為這個會最直接的影響到大家需要準備多少資金用來買房。雖然最近這兩年出臺了很多限購政策，讓目前的房價基本上處于一個比較平穩(wěn)的狀態(tài)。但是，有些城市的房子的價格還是在小幅度的上漲，那么房子的備案價格在其中能起到限制作用嗎，也有很多人關(guān)心購房成交價會低于備案價嗎?房子備案價格在哪里查詢?
一、購房成交價會低于備案價嗎
購房的成交價是有可能會低于備案價的。房子的備案價格是開發(fā)商在房屋預(yù)售之前在相關(guān)部門備案的房產(chǎn)預(yù)售價格，備案價對房子的銷售價格有一定的限制作用，房子的銷售價格要以備案價格為參考。
很多城市都有相關(guān)政策規(guī)定，備案價與實際價格之間所相差的金額不低超過15%，不管是高還是低，都不能超過這個范圍，主要是為了房價大漲或大跌。
總之，房子的成交價格與備案價具體相差多少還是需要根據(jù)房屋的實際情況來進行確定，購房成交價有可能低于備案價，也有可能高于備案價。
二、房子備案價格在哪里查詢
1、通常情況下，商品房的備案價格都會公示出來的，如果我們想查詢房子的備案價格，可以去當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T詢問，或者直接查看相關(guān)部門備案的公示表，此表可以登錄官網(wǎng)進行查詢，表上面會公示房子的備案價格。
2、房子的備案價格也可以在官網(wǎng)上進行查詢，登錄房子所在地區(qū)的房產(chǎn)信息查詢官網(wǎng)，選擇導(dǎo)航頁面中的辦事大廳之后，點擊個人服務(wù)，下面有一個商品房選項，點擊商品房項目查詢，輸入房子的項目名稱，也就是自己選中的樓盤的名稱，以及想要購買房子的樓棟、層數(shù)、房號，這樣就可以看到房子的備案價格。
以上就是關(guān)于“購房成交價會低于備案價嗎?房子備案價格在哪里查詢?”的全部介紹，希望能夠給大家提供一些參考，房子實行價格備案制度，是對樓市價格調(diào)控的一個保障，在買房之前，我們可以先做一些相關(guān)了解。
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