宏大花園小區(qū)位于香洲區(qū)主城區(qū)，是建成于1994年的老小區(qū)，出租戶多，管理難度大。去年，宏濤樓的住戶成立電梯自治小組、集資68萬元更換了兩部“超齡服役”的電梯。 新電梯安裝到位后，小區(qū)業(yè)委會(huì)出資修補(bǔ)、粉刷了每層樓道墻面。但28年歷史的大樓還有一處急需改造，這就是入戶大堂。此前，入戶大堂吊燈破損、瓷磚鼓包脫落、照明昏暗，不僅影響美觀，而且存在安全隱患。為此，入戶大堂的改造工作也提上了日程。 宏濤樓大堂歷時(shí)兩個(gè)月改造，讓使用了近30年的入戶大堂煥然一新...

在買房的時(shí)候，購房者會(huì)有一種消費(fèi)習(xí)慣，遇到喜歡的房子，會(huì)先交定金來搶占購房名額。但是交定金到簽購房合同者之間，往往會(huì)間隔一段時(shí)間。這段時(shí)間內(nèi)，有部分購房者會(huì)改變購房意向，可能想換房。那么買房交完定金可以換房嗎?買房交定金注意事項(xiàng)有哪些?一、買房交完定金可以換房嗎買房交了定金也是可以換房的，往往交定金的時(shí)候，雙方簽訂的只是購房認(rèn)購書，只是確定購房意向。交易雙方并未簽訂正式的購房合同，也還沒有到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行銷售備案，房產(chǎn)交易并未完成，因此買...

現(xiàn)實(shí)生活中，如果遇到資金周轉(zhuǎn)困難的情況，很多人就會(huì)想到用自己的房屋抵押進(jìn)行貸款。在抵押房子之前，大家會(huì)先評估一下自己房產(chǎn)的價(jià)值，然后看貸款額度是否合適，那么抵押房子一般是房款的幾成?這個(gè)額度會(huì)受到哪些因素的影響?一、抵押房子一般是房款的幾成抵押房子可以貸到房款的幾成要看房屋的樓齡，如果是新房的話，最高可以貸到七成。如果房屋樓齡比較大大，還要看借款人之前有沒有貸過款，一般可以貸到六成左右，資質(zhì)特別好的房子可以貸到房子市值的八成。房產(chǎn)證抵...

夫妻財(cái)產(chǎn)分割是很多人都關(guān)心的問題，而在財(cái)產(chǎn)中較為重要的一項(xiàng)就是房產(chǎn)，婚后購買的房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要看購買的資金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分，如果是由個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購，那就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么不動(dòng)產(chǎn)單獨(dú)所有和共有的區(qū)別是什么?不動(dòng)產(chǎn)單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?一、不動(dòng)產(chǎn)單獨(dú)所有和共有的區(qū)別單獨(dú)所有是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體是單一的，即一個(gè)人單獨(dú)享有對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。共有是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體...

貸款買房是如今常見的購房方式，如果想要申請貸款買房，必須提前了解房貸的相關(guān)規(guī)定和申貸要求，經(jīng)過慎重考慮之后，才能選擇去銀行申請個(gè)人住房貸款。那么現(xiàn)在房貸能改變還款方式嗎?等額本金和等額本息哪個(gè)劃算?一、房貸能改變還款方式嗎房貸的還款方式一般是不能更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計(jì)劃之后，還款方式通常就是不能改的了。房貸還款方式不易更改的原因主要如下：1、還款方式一般不能進(jìn)行改變，因?yàn)橐坏┻M(jìn)行了修改，所有還款金額都會(huì)產(chǎn)生...