按揭買房減輕了不少購房者的購房壓力，因此買房時(shí)很多人會(huì)選擇貸款的方式，貸款的年限一般比較長(zhǎng)五到三十年不等。但是后面可能因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)或其他需求，需要換房子而將原本貸款購買的房子出售。很多人都不是很清楚按揭期間的房子可以出售嗎?按揭房出售的注意事項(xiàng)有哪些?一、按揭期間的房子可以出售嗎按揭期間的房子只要辦理了產(chǎn)權(quán)證是可以出售的，只有房產(chǎn)證到手之后才可以上市交易，否則沒有房屋的產(chǎn)權(quán)，不能辦理過戶手續(xù)，也就不能進(jìn)行房屋的買賣。還沒有還清貸款之前...

車位的租賃合同一定要寫上租賃雙發(fā)身份，留下身份證明，標(biāo)注租賃價(jià)格，時(shí)間，從何年何月至何年何月，甲方乙方雙方責(zé)任規(guī)定等，車位的租賃需要簽訂車位租賃合同，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么? 一、簽訂車位租賃合同要注意什么 1、租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費(fèi)用以及違約責(zé)任等等。 2、必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是僅僅只有使用權(quán)的車位。擁有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車位必須通過物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且費(fèi)用會(huì)比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多...

說到法拍房，很多人有聽說過，但不是很了解。簡(jiǎn)單來說，法拍房就是遭法院強(qiáng)制拍賣的房屋，一般拍賣價(jià)要比同類型房屋低很多，價(jià)格比較實(shí)惠。因此，也有部分購房者比較關(guān)注法拍房，法院拍賣的房子是怎么回事?購買法拍房有什么利弊? 一、法院拍賣的房子是怎么回事 1、由商業(yè)貸款產(chǎn)生 購房人或企業(yè)向銀行貸款購房或用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，但不能如期如數(shù)償還時(shí)，銀行向法院提出訴訟，要求貸款人就被抵押物進(jìn)行拍賣變現(xiàn)來償還銀行的貸款 2、由民間借貸產(chǎn)生 比如：甲方借...

隨著各地經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，很多房子被拆遷重新規(guī)劃，因此，在我國(guó)很多地方都會(huì)有動(dòng)遷房的存在，對(duì)于很多的動(dòng)遷房的房主來說，對(duì)于動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)類型不大了解。那么出讓動(dòng)遷房是什么產(chǎn)權(quán)?可以抵押貸款嗎?一、出讓動(dòng)遷房是什么產(chǎn)權(quán)出讓動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)有可能是商品房性質(zhì)，也有可能是其他的產(chǎn)權(quán)，出讓動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)由動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來決定：1、如果在未拆遷的時(shí)候，動(dòng)遷房屬于國(guó)有的，那么該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與商品房一致，但需支付一筆出讓金，才能將其性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房。...

當(dāng)大家買了房子以后，在交房的時(shí)候，想必各位的心情都很激動(dòng)吧。但是在激動(dòng)的時(shí)候，我們還需要冷靜思考，因?yàn)樯唐贩啃枰_(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)才可交房。在整個(gè)購房環(huán)節(jié)中，交房的一些事項(xiàng)也很重要，各位購房者需要多多了解，這樣能避免造成一些損失。那么商品房交付標(biāo)準(zhǔn)是什么?商品房交房流程是怎樣的?一、商品房交付標(biāo)準(zhǔn)是什么房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。同時(shí)，商品房交付標(biāo)準(zhǔn)還有以下幾項(xiàng)：1、房屋開發(fā)商具備...