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辦理房貸要還清信用卡嗎?使用信用卡時，哪些行為會影響辦理房貸?
購房指南 2022-09-28 08:58:23 來源：好房網(wǎng)
現(xiàn)在的生活，信用卡的使用頻率變得越來越高。很多人都知道信用卡的使用會影響個人征信，貸款買房時借款人的個人征信又是一項重要的審核事項，在貸款時需要排除各種干擾因素，以保證貸款資質(zhì)符合，房貸審核通過。那么辦理房貸要還清信用卡嗎?使用信用卡時，哪些行為會影響辦理房貸?
一、辦理房貸要還清信用卡嗎
辦理房貸時不用還清信用卡，信用卡的使用每個月也有固定的還款日，只要正常還清就可以了。在申請房貸的時候，銀行沒有要求一定要還清信用卡，不過信用卡也會影響到銀行審批的額度和貸款時間，因為銀行會把信用卡欠款作為負(fù)債計算。
如果你的負(fù)債比較多，那么審核的額度就會比較少。并且能不能夠申請貸款，與你的信用卡有沒有逾期還款的現(xiàn)象有關(guān)系，如果信用卡超過一定的時間逾期，并且有多次，可能后期就不能夠辦理房貸的手續(xù)。
二、哪些行為會影響辦理房貸
1、信用卡使用情況
申請房貸前要控制信用卡使用額度，一般信用卡使用額度不能超過50%，并且如果有信用卡分期的情況，還需要全部還清才可以申請房貸，出現(xiàn)分期的情況，銀行會判斷為你的還款能力不強，容易被拒貸。
2、信用卡張數(shù)過多
比如名下有十幾張的信用卡，這些信用卡都會顯示在征信報告里面，不管有沒有使用或者未激活的信用卡都會顯示，同時也會增加信用卡負(fù)債率，不利于審核通過。
3、信用卡有逾期記錄
申請貸款都是需要看個人征信報告的，所以征信在貸款業(yè)務(wù)中起到很重要的作用，如果有不良記錄很容易被銀行拒絕貸款，或者逾期不嚴(yán)重的情況下，也會影響授信額度和貸款利率。
以上就是“辦理房貸要還清信用卡嗎?使用信用卡時，哪些行為會影響辦理房貸?”的相關(guān)內(nèi)容，辦理房貸時信用卡不一定要全部還清，但是如果你的還款能力比較好，同時征信情況又不錯，那么在申請的時候幫助會不少。
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