買房是我們?cè)谏钪斜容^常見的也是比較重大的問題，由于現(xiàn)在各地區(qū)的房?jī)r(jià)水平都不低，每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)水平和購(gòu)買能力也有差異，大家在購(gòu)房時(shí)都面臨著是全款買房還是貸款買房的選擇。那么買房貸款可以貸15年嗎?貸款買房需要注意的問題有哪些?一、買房貸款可以貸15年嗎買房貸款是否可以貸15年需要綜合考慮房屋性質(zhì)、房齡、申請(qǐng)人年齡三個(gè)因素，其中最短的一個(gè)就是可貸款的最長(zhǎng)年限了。因此，要從以下幾點(diǎn)來分析：1、房產(chǎn)性質(zhì)決定貸款年限住宅產(chǎn)權(quán)的房屋最高貸...

買房子需要了解的事情很多，如果是全款買房，主要需要了解房子的相關(guān)信息;如果是貸款買房的話，還要了解貸款的一些事情，比如說貸款買房的流程、還款方式、注意事項(xiàng)等等。那么如果貸款買房哪種還款方式最劃算?接下來小編為大家分析并介紹貸款買房的流程和注意事項(xiàng)。一、貸款買房哪種還款方式最劃算目前貸款買房的還款方式，比較普遍的有以下四種方式：固定利息還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自由還款。1、固定利息固定利息還款的優(yōu)勢(shì)在于利率風(fēng)險(xiǎn)小...

投資買房的注意事項(xiàng)如下：土地情況是否清晰，二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)。房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有產(chǎn)權(quán)的惟一憑證。房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。市場(chǎng)規(guī)劃是否影響:如房屋是否在未來幾年面臨拆遷。福利房屋是否合法，房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋產(chǎn)權(quán)范圍上有一定限制。一、買房投資注意事項(xiàng)1、面積并不是越大越好在購(gòu)房的過程中，很多人都覺得，只要條件允許，...

在生活中，大家在購(gòu)買期房的時(shí)候，最為擔(dān)心的就是開發(fā)商不能按時(shí)交房。因此很多購(gòu)房者在簽訂合同的時(shí)候，往往會(huì)約定如果開發(fā)商延期交房，購(gòu)房者就可以退房。一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個(gè)月還不能交房，購(gòu)房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個(gè)程序：1、購(gòu)房者提出退房要求購(gòu)房者應(yīng)通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如...

如今，很多家庭都在通過貸款的方式買房，買房貸款需要購(gòu)房者準(zhǔn)備好房貸申請(qǐng)資料之后，提交給銀行，銀行一般需要10天左右來進(jìn)行資料的初步審核。初審?fù)ㄟ^之后，銀行就會(huì)進(jìn)行面簽和電話回訪。那么買房貸款面簽需要多長(zhǎng)時(shí)間?買房貸款面簽后多久放款?一、買房貸款面簽需要多長(zhǎng)時(shí)間購(gòu)房者提交了買房貸款申請(qǐng)資料后，一般銀行需要15個(gè)工作日的審核時(shí)間。如果資料無誤，并且符合銀行申貸要求，銀行就會(huì)通知購(gòu)房者，初審?fù)ㄟ^。之后再進(jìn)入面簽階段，面簽階段大約需要7個(gè)工作...