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在廣州，房產(chǎn)過戶如何預(yù)約辦理?房屋過戶需要什么手續(xù)?
熱門資訊 2022-08-05 17:05:53 來源：好房網(wǎng)
個(gè)人房產(chǎn)無論是進(jìn)行買賣、繼承還是贈與，房子的所有權(quán)發(fā)生改變，都必須要辦理房產(chǎn)過戶。為了提供更好的更便民的服務(wù)，很多工作部門都開通了線上平臺，現(xiàn)在連房產(chǎn)過戶都可以在網(wǎng)上預(yù)約辦理。但是很多人不清楚房產(chǎn)過戶如何預(yù)約辦理以及房屋過戶需要什么手續(xù)，下面的內(nèi)容給大家解釋清楚。
一、房產(chǎn)過戶如何預(yù)約辦理?如廣州
第一步，進(jìn)入廣州市國土資源和房屋管理局官網(wǎng)，在首頁的中部右側(cè)位置可以看到“交易登記網(wǎng)辦分窗”，點(diǎn)擊進(jìn)入可以看到左側(cè)有一欄選項(xiàng)，選擇“預(yù)約辦理”即可進(jìn)入不動產(chǎn)登記的網(wǎng)上預(yù)約入口。
點(diǎn)擊“下一步”后，可以看到需要輸入信息的頁面，一共有6項(xiàng)必填的資料，前3個(gè)必填項(xiàng)是有關(guān)預(yù)約人的信息，分別是預(yù)約人的姓名、身份證號碼和電話，預(yù)約人可以是買賣雙方或者是協(xié)助完成交易的經(jīng)紀(jì);后3個(gè)必填項(xiàng)是有關(guān)交易的房屋，必須填入房屋所屬的行政區(qū)、登記字號以及不動產(chǎn)地址。
全部填寫正確后進(jìn)入下一步，預(yù)約者可以選擇要辦理的業(yè)務(wù)，進(jìn)行二手房交易的人士選擇“二手房業(yè)務(wù)”，所有有關(guān)二手房交易或非交易的事項(xiàng)都可以選擇，二手房交易則選擇“轉(zhuǎn)移”項(xiàng)的“交易”。
最后就進(jìn)入預(yù)約的時(shí)間選擇?？茨男r(shí)間段有空位可供預(yù)約，再根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行選擇。
二、房屋過戶需要什么手續(xù)
房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：
1、房屋所有權(quán)證書
2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
4、房地產(chǎn)評估報(bào)告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書(房地產(chǎn)交易中心提供)
8、買房的身份證
領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)權(quán)利人(或代理人)需攜帶身份證件和已繳手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅收據(jù)及受理時(shí)的收件收據(jù)，仔細(xì)核對《房地產(chǎn)權(quán)證》及《登記證明》。
通過以上的內(nèi)容可以得知房產(chǎn)過戶如何預(yù)約辦理以及房屋過戶需要什么手續(xù)，按照規(guī)定提交身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)合同材料，并且需要按當(dāng)?shù)胤梢?guī)定繳納一些稅費(fèi)。
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