lpr利率于2020年正式推行，lpr具有市場(chǎng)性質(zhì)，決定著房貸的基本利率，也直接關(guān)系到房貸一族的月供。在申請(qǐng)房貸時(shí)，除了LPR利率還有固定利率的選擇，那么房貸用lpr好還是固定利率好?舊房貸轉(zhuǎn)換成lpr，應(yīng)該怎么算?一、房貸用LPR好還是固定利率好1、個(gè)人辦理的是商業(yè)貸款，那可以選擇將房貸轉(zhuǎn)為lpr利率，lpr利率本身就是浮動(dòng)的，每個(gè)月都會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整，有可能會(huì)出現(xiàn)下跌情況，最主要的會(huì)看市場(chǎng)情況，房貸利率下跌，那對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)有好處需要還的貸款利...

平時(shí)買東西就提倡貨比三家，買房當(dāng)然也要怎么劃算怎么來(lái)。公積金貸款利率比較低，需要支付的利息較少是大家都知道的事情。很多職工都繳存的有住房公積金，平時(shí)可能感覺(jué)不到公積金用處，買房的時(shí)候公積金的作用就體現(xiàn)出來(lái)了，顯然用公積金買房更劃算。那么公積金存款能付首付嗎?公積金買房需要注意什么問(wèn)題? 一、公積金存款能付首付嗎 公積金里的存款一般是不能用于支付房子首付的，購(gòu)買二手房也不能用公積金存款付首付，除非購(gòu)買的是城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允...

現(xiàn)在高昂的房?jī)r(jià)，給很多購(gòu)房者帶來(lái)了一定的經(jīng)濟(jì)壓力，很多人都了解到公積金貸款買房要比商業(yè)貸款買房更劃算，如果購(gòu)房者繳存的有住房公積金，在買房時(shí)會(huì)更傾向于使用住房公積金貸款，那么公積金在買房的時(shí)候有什么好處?公積金貸款買房的手續(xù)是什么? 一、公積金在買房的時(shí)候有什么好處 1、貸款利率低 公積金買房的話，貸款利率會(huì)比較低，公積金貸款普遍要比商業(yè)貸款的利率低大約兩個(gè)百分比左右。 2、房貸首付低 公積金買房的首付比例也比較低，一般用公積金...

在買房的時(shí)候，購(gòu)房者會(huì)有一種消費(fèi)習(xí)慣，遇到喜歡的房子，會(huì)先交定金來(lái)?yè)屨假?gòu)房名額。但是交定金到簽購(gòu)房合同者之間，往往會(huì)間隔一段時(shí)間。這段時(shí)間內(nèi)，有部分購(gòu)房者會(huì)改變購(gòu)房意向，可能想換房。那么買房交完定金可以換房嗎?買房交定金注意事項(xiàng)有哪些?一、買房交完定金可以換房嗎買房交了定金也是可以換房的，往往交定金的時(shí)候，雙方簽訂的只是購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書，只是確定購(gòu)房意向。交易雙方并未簽訂正式的購(gòu)房合同，也還沒(méi)有到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行銷售備案，房產(chǎn)交易并未完成，因此買...

隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展，很多人都會(huì)選擇到不同的城市謀求發(fā)展，并且最終選擇適合自己發(fā)展的城市進(jìn)行定居，而在一個(gè)城市定居首先要解決的一個(gè)基本需求就是住房，而購(gòu)房時(shí)可能會(huì)涉及到房產(chǎn)稅的問(wèn)題，那么現(xiàn)在房產(chǎn)稅在哪些城市試點(diǎn)?是什么情況下需要繳納?一、房產(chǎn)稅在哪些城市試點(diǎn)目前房產(chǎn)稅試點(diǎn)的六個(gè)城市是指重慶、上海、寧夏、陜西、廈門、北京。其中重慶、上海這兩個(gè)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市在2011年1月28日就開始了，除了這六個(gè)城市外，在2018年明確了擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改...