如果一套房子只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)人，那么這個(gè)產(chǎn)權(quán)人擁有著完整的房屋產(chǎn)權(quán)，可以隨意處置房屋。如果是和別人共同享有，比如說(shuō)房產(chǎn)證上是夫妻兩人的名字，那么在夫妻離婚時(shí)就需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，一般子女在繼承父母房產(chǎn)的時(shí)候，也會(huì)遇到需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)分割的情況，很多人也會(huì)產(chǎn)生一些疑問(wèn)：房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣嗎?買房子要注意哪些產(chǎn)權(quán)問(wèn)題?一、房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣嗎房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣，房屋產(chǎn)權(quán)分割分為兩種，一種是協(xié)議分割，另一種是通過(guò)法院進(jìn)行裁判分割。協(xié)議分割協(xié)議...

在生活中，大家在購(gòu)買期房的時(shí)候，最為擔(dān)心的就是開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房。因此很多購(gòu)房者在簽訂合同的時(shí)候，往往會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者就可以退房。一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商超過(guò)三個(gè)月還不能交房，購(gòu)房者就可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過(guò)以下三個(gè)程序：1、購(gòu)房者提出退房要求購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求，如果因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如...

現(xiàn)在購(gòu)房不是永久產(chǎn)權(quán)的。那么房屋的產(chǎn)權(quán)也是會(huì)根據(jù)土地的不同類型而有所區(qū)分，一般情況下民用住宅的建筑產(chǎn)權(quán)是會(huì)在70年，商用房屋建筑產(chǎn)權(quán)一般是在40年，在房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)超過(guò)了規(guī)定的年限后，當(dāng)事人也是需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用到房屋管理部門辦理續(xù)期。一、買房是永久產(chǎn)權(quán)嗎現(xiàn)在買房不是永久產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)還在的話，房子就一直屬于業(yè)主的私人財(cái)產(chǎn)。但房產(chǎn)的土地使用權(quán)是有限制的，住宅用地為七十年，商業(yè)用地為四十年，綜合用地為五十年，一旦到期，業(yè)主沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)期，則由國(guó)...

買房子需要了解的事情很多，如果是全款買房，主要需要了解房子的相關(guān)信息;如果是貸款買房的話，還要了解貸款的一些事情，比如說(shuō)貸款買房的流程、還款方式、注意事項(xiàng)等等。那么如果貸款買房哪種還款方式最劃算?接下來(lái)小編為大家分析并介紹貸款買房的流程和注意事項(xiàng)。一、貸款買房哪種還款方式最劃算目前貸款買房的還款方式，比較普遍的有以下四種方式：固定利息還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自由還款。1、固定利息固定利息還款的優(yōu)勢(shì)在于利率風(fēng)險(xiǎn)小...

買房是人生中比較重要的一個(gè)目標(biāo)，如果攢夠了一些錢想買房子的話，那么就應(yīng)該要了解到有關(guān)買房的相關(guān)事項(xiàng)。通過(guò)全款買房會(huì)存在著很大的壓力，所以說(shuō)更多的人可能是通過(guò)貸款的方式買房，有關(guān)貸款買房有很多的細(xì)節(jié)問(wèn)題是需要了解的，那么如果房貸一直下不來(lái)怎么辦?一般房貸批不下來(lái)的原因有哪些?一、房貸一直下不來(lái)怎么辦1、問(wèn)不放款的原因房貸審批已經(jīng)通過(guò)，銀行遲遲不放款肯定是有原因的，與其自己在一旁干著急、瞎等待，還不如找銀行問(wèn)個(gè)清楚，知道原因后才能作出調(diào)整...