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房屋水電過戶需要什么手續(xù)?房屋水電過戶需要注意什么?
購房指南 2022-09-30 15:40:39 來源：好房網(wǎng)
買房從來都不是一件簡單的事情，無論是新房還是二手房，買完新房要等交房，要布置或者裝修。而買二手房除了辦理房屋本身的過戶之外，還需要辦理房屋水電、天然氣等事項的過戶，這些事情需要一項一項去辦理，很多人對于辦理水電過戶沒有頭緒，那么房屋水電過戶需要什么手續(xù)?房屋水電過戶需要注意什么?
一、房屋水電過戶需要什么手續(xù)
1、水過戶手續(xù)
一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。
需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會或物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。
2、電過戶手續(xù)
一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。
需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費(單子上有你的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會或物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。
二、房屋水電過戶需要注意什么
1、雙方必須一同前往自來水公司、電力公司以及煤氣公司的網(wǎng)點辦理有關(guān)過戶手續(xù)，并向工作人員詢問原房東有沒有存在欠費的情況。
2、若有欠費，二手房購房者可以要求原房主補繳費用，接著雙方再按照最后一期繳費單上的數(shù)字和房屋表具上的差額，按照單價進行結(jié)算。
3、作為二手房購房者，在辦理過戶手續(xù)的過程中，必須向工作人員詢問原房東是否存在欠費情況，此欠費極有可能是原房東此前拖欠的費用及滯納金(滯納金通常根據(jù)日千分之三計算，累積起來會相當(dāng)?shù)母?。
以上就是關(guān)于“房屋水電過戶需要什么手續(xù)?房屋水電過戶需要注意什么?”的內(nèi)容，購買完二手房，除了要將水電過戶之外，還要將寬帶費、網(wǎng)費、天然氣等等都要辦理一下過戶的手續(xù)。
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