購(gòu)房是很多買(mǎi)房一族的剛需，但是對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最大的難題是湊齊房款。因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直居高不下，一套房子的總房款需要的資金數(shù)額很大，因此貸款買(mǎi)房成了現(xiàn)在大多數(shù)購(gòu)房者所選擇的買(mǎi)房方式。那么個(gè)人買(mǎi)房怎么貸款合適?買(mǎi)房貸款方式有哪些? 一、個(gè)人買(mǎi)房怎么貸款合適 1、對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，個(gè)人買(mǎi)房貸款時(shí)用住房公積金低息貸款較為合適。 住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的...

11月9日，“20碧地04”、“20碧地03”、“21龍湖05”等多支地產(chǎn)債漲幅超20%;碧桂園、旭輝、龍光等內(nèi)房股漲幅突出，部分股票盤(pán)中最高漲幅超50%。股債大漲的背后是監(jiān)管層再度出面表態(tài)，繼由中債增擔(dān)保發(fā)債之后，持續(xù)加大對(duì)民營(yíng)房企融資的支持力度。 11月8日，2500億元，第二支箭重啟!央行再出手支持民營(yíng)房企發(fā)債，支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資?！暗诙Ъ睂⑸婕暗降闹С址绞剑饲暗膿?dān)保增信、創(chuàng)設(shè)信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋?xiě){證外，還新增了“直接購(gòu)買(mǎi)債...

近幾年，國(guó)家為了抑制炒房，在買(mǎi)房這件事情上出臺(tái)了很多嚴(yán)格的限購(gòu)政策，在購(gòu)買(mǎi)首套房和二套房上面的區(qū)別是比較大的。因此，一些家庭在計(jì)劃換房的時(shí)候，會(huì)先將自己已有的住房出售后，再購(gòu)買(mǎi)住房。那么把首套房子賣(mài)掉再買(mǎi)算首套嗎?當(dāng)今購(gòu)買(mǎi)首套房和二套房有什么區(qū)別?一、把首套房子賣(mài)掉再買(mǎi)算首套嗎如果首套房子是唯一住房，那么如果將唯一住房出售后，房子已經(jīng)過(guò)戶給其他人，個(gè)人名下已無(wú)任何房產(chǎn)，那么再買(mǎi)房時(shí)算首套房的;如果已經(jīng)賣(mài)了但還沒(méi)有完成過(guò)戶，證明現(xiàn)在房子還在自己...

郭女士家住杭州錢(qián)塘公館，房子靠近錢(qián)塘江，是江景房，500多平，買(mǎi)下來(lái)花了4000萬(wàn)。據(jù)她反映，家里的衛(wèi)生間多次漏水，她都摸清發(fā)生規(guī)律了，早上、半夜開(kāi)始漏。開(kāi)發(fā)商說(shuō)，修了四五次，現(xiàn)在再去修樓上不太愿意，他們也一直再聯(lián)系。那么房屋漏水問(wèn)題應(yīng)該怎么解決?房屋漏水可以先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開(kāi)發(fā)商出具存在質(zhì)量問(wèn)題的證明，如開(kāi)發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定。如不屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以向樓上下戶主請(qǐng)求索賠。房屋漏水是根據(jù)導(dǎo)...

在銀行信貸中，提前還款本是一種較為常見(jiàn)的行為。借款人出于自身資金安排考慮提前還款，可以減少利息支出;銀行出于風(fēng)險(xiǎn)管理需要，在符合合同約定的情況下也可能要求借款人提前還款。不過(guò)近期的“提前還款熱”，主要?jiǎng)右蛟谟诮杩钊?。近年?lái)，受經(jīng)濟(jì)下行和疫情反復(fù)等多重沖擊，部分居民收入不穩(wěn)定性增大，對(duì)未來(lái)預(yù)期不明朗。部分借款人試圖通過(guò)全部或部分提前還款來(lái)減輕還貸壓力，降低住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。與此同時(shí)，2022年以來(lái)，我國(guó)金融市場(chǎng)波動(dòng)加劇，股票、基金等價(jià)格下行，一貫穩(wěn)健的銀行...