退出
珠海好房網(wǎng) > 珠海房產(chǎn)資訊 > 購房指南 > 海邊住高樓層好還是低的好?海邊買房要注意什么?
海邊住高樓層好還是低的好?海邊買房要注意什么?
購房指南 2022-11-07 09:26:52 來源：好房網(wǎng)
如果能在海邊買一套房子，每天都能看到大海將會是一件很幸福的事情。出于對海景的向往，有部分購房者會選擇在海邊買房子，那樣的房子窗外的風(fēng)景是很美的。那么如果在海邊買房住高樓層好還是低的好?海邊買房要注意什么?
一、海邊住高樓層好還是低的好
從海邊的潮濕度以及光線、視野考慮，海邊住高樓層要比低樓層好，具體原因如下:
1、潮濕度：海邊的房子一般是樓層越低越潮濕，特別是一二樓的房子，在南風(fēng)天或者陰雨天的時候特別明顯，如果房子潮濕的話，蚊蟲也會比較多。因此海邊住高樓層比較好，建議選擇三分之一以上的樓層。
2、光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。高樓層的房子采光更好，充足的光照能夠除濕，通常光線比較好的房子，房子里的空氣也會比較干燥，更適合居住。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。因此，除了要選擇高樓層的房子外，還要考慮房子的朝向。
3、視野：海邊的樓層越高，視野越好，住在海邊，當(dāng)然要能看到海景才好。如果樓層低了，建筑物周圍容易被遮擋，視野不夠開闊。而如果海邊住在高樓層，視覺效果更好，更利于欣賞海景。
二、海邊買房要注意什么
1、注意樓盤的具體位置和居住配套設(shè)施
在海邊買房時，應(yīng)該充分了解樓盤所在的位置以及和海濱的距離，如果長時間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)一些比較好，否則下雨天或者浪大的時候，空氣會十分潮濕，讓人不適。當(dāng)然還要考慮生活配套，包括和生活相關(guān)的文化、休閑、娛樂、交通等方面。
2、注意房屋的密封度、防潮性等質(zhì)量問題
海邊的房子，室內(nèi)一般比較潮濕，因此房子的密封度和防潮性就就顯得格外重要。海邊的海風(fēng)很大，而海風(fēng)中帶有很重的鹽分，這些鹽分會腐蝕家具，因此房屋的密封性必須得好。
3、注意房屋所在區(qū)的房展前景
如果房子所在位置只是一個孤零零的海邊社區(qū)，周邊缺少或沒有前景規(guī)劃，沒有其他的投資項目，請謹(jǐn)慎購買。一是為了自身以及財產(chǎn)的安全，二是為了自身投資的長遠(yuǎn)規(guī)劃。
4、注意開發(fā)商是否五證齊全，購房者是否能拿到三證
開發(fā)商五證是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房那個銷售預(yù)售許可證》，購房者三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。
5、注意房子裝修選材
海邊的房子裝修時要注意家具和專修材料的選擇。地板材料最好不要大面積用實木地板，墻面材料最好不要大面積用壁紙，門窗注意防水、防震以及隔音功能。
總之，海邊的房子離海比較近，會很潮濕，因此海邊還是要盡量住在高樓層，在房子的裝修上要要注意盡量選擇翻防水材料。以上就是關(guān)于“海邊住高樓層好還是低的好?海邊買房要注意什么?”的全部內(nèi)容，希望能為大家提供一些幫助。
免責(zé)聲明：
凡本站注明 “來自：XXX(非好房網(wǎng))”的樓訊稿件和圖片作品，
系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。
如有樓訊稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站。
-
房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣嗎?買房子要注意哪些產(chǎn)權(quán)問題?如果一套房子只有一個產(chǎn)權(quán)人，那么這個產(chǎn)權(quán)人擁有著完整的房屋產(chǎn)權(quán)，可以隨意處置房屋。如果是和別人共同享有，比如說房產(chǎn)證上是夫妻兩人的名字，那么在夫妻離婚時就需要對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，一般子女在繼承父母房產(chǎn)的時候，也會遇到需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)分割的情況，很多人也會產(chǎn)生一些疑問：房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣嗎?買房子要注意哪些產(chǎn)權(quán)問題?一、房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣嗎房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣，房屋產(chǎn)權(quán)分割分為兩種，一種是協(xié)議分割，另一種是通過法院進(jìn)行裁判分割。協(xié)議分割協(xié)議...
2023-02-24 17:32 -
買房有沒有淡季?買房有哪些技巧?相信很多人都在買房的時候，聽說過房地產(chǎn)市場當(dāng)中也有“旺季、淡季”的說法，特別是“金三銀四”、“金九銀十”更是深入人心，簡單的說，在3月份、4月份、9月份和10月份的這幾個月份中，屬于房地產(chǎn)銷售旺季，銷售數(shù)據(jù)遠(yuǎn)高于其他月份。一、買房有沒有淡季買房是有淡季的，一般除了9-10月以及農(nóng)歷新年基本上都比較冷淡，年初尤為明顯，部分節(jié)假日如五一會有所好轉(zhuǎn)。淡季實際上也沒有太多的影響，開發(fā)商開盤很多時候都是不考慮這個的，只要是房子夠好淡季也好賣。新房往往都...
2023-06-09 17:17 -
購房合同怎么看有沒有問題?購房合同的主要條款包括哪些?買房對于很多家庭來說都是一件十分重要的事情，在選好要購買的房屋之后，需要與買房簽訂購房合同。購房合同在備案之后是具有法律效力的，在簽訂的時候購房者需要仔細(xì)查看合同的每一項條款。那么購房合同怎么看有沒有問題?購房合同的主要條款包括哪些? 一、購房合同怎么看有沒有問題 購房合同是買房人和開發(fā)商簽訂的房屋預(yù)售或者現(xiàn)售買賣合同，與個人房屋所有人簽署的二手房買賣合同，是記載買賣雙方各項約定的書面憑證。對于怎么看購房合同有沒有問題有兩種方式： 1、如果...
2022-12-12 09:13 -
能全款買房的情況下有必要貸款嗎?全款買房有哪些優(yōu)缺點?每個人都希望能夠擁有一套屬于自己的房子，近些年買房一直是人們討論的熱門話題。買房的方式有很多，可以貸款買房，也可以全款買房，但是貸款買房會產(chǎn)生很多一筆利息，從而使總的購房成本增加。那么如果能全款買房的情況下有必要貸款嗎?全款買房有哪些優(yōu)缺點?一、能全款買房的情況下有必要貸款嗎能全款買房的情況下，如果經(jīng)濟(jì)實力夠強(qiáng)大，日常沒有經(jīng)濟(jì)壓力，沒必要貸款買房，因為貸款買房不僅會產(chǎn)生利息，而且如果逾期還款會影響個人征信，產(chǎn)生逾期罰息和違約金。不過，...
2023-02-28 16:21 -
貸款買房流程及注意事項，貸款買房的流程貸款買房的具體流程如下，我們一起來和好房網(wǎng)小編了解一下。一、貸款買房流程及注意事項第一步、選房、簽協(xié)議、付首付選好房子，同房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主簽訂購房協(xié)議，然后支付首付款給對方。第二步、提出申請、提交資料準(zhǔn)備好個人身份證、當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诒净蛘邥鹤∽C、經(jīng)濟(jì)收入證明文件(比如銀行流水、存單)、購房協(xié)議與首付款收據(jù)等相關(guān)材料前往指定銀行營業(yè)網(wǎng)點進(jìn)行申請，從柜臺處領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫，填完確認(rèn)一遍信息無誤再連同攜帶的資料一并...
2023-05-29 14:08
