相對新房來說，二手房周邊的配套更加成熟，而且通常地段和位置都比較不錯，在購置二手房之前，很多購房者都會對二手房的價值做一個評估。在二手房交易中房產(chǎn)價值評估占據(jù)著重要的地位，因價格談不攏買賣方難以交易的事不在少數(shù)，因此需要先做一些了解，以在交易過程中避免產(chǎn)生糾紛。小編先帶大家了解下房產(chǎn)評估價與市場價哪個高以及房產(chǎn)評估價的標準什么。 一、房產(chǎn)評估價與市場價哪個高 1、一般情況下房產(chǎn)評估價格會比市場價略低。銀行考慮自己要承擔(dān)的風(fēng)險，所以通常評估價就會比...

不管是在農(nóng)村還是城市，想要真正擁有房子的所有權(quán)，都必須辦理不動產(chǎn)權(quán)證。但是以前在農(nóng)村，人們的產(chǎn)權(quán)意識不強，因此很多房屋并沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證。近些年，隨著房屋有關(guān)知識的普及，人們意識到了房子產(chǎn)權(quán)的重要性，那么農(nóng)村房子不動產(chǎn)權(quán)證在哪里辦?農(nóng)村房子辦不動產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料? 一、農(nóng)村房子不動產(chǎn)權(quán)證在哪里辦 農(nóng)村房子辦不動產(chǎn)權(quán)證到鎮(zhèn)上有鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦公室，專門負責(zé)宅基地的使用及房屋建造情況，核實后，簽字蓋章?？h級規(guī)劃部門，負責(zé)審核。審核后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的土管部...

在我國，不動產(chǎn)是需要登記統(tǒng)一管理的，因此，購房者在購置房屋以后，需要去相關(guān)部門進行登記，辦理相關(guān)證書。以前辦理的是房產(chǎn)證，全稱是《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，現(xiàn)在辦理的是不動產(chǎn)權(quán)證，全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。那么不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證一樣嗎?可不可以用來抵押貸款?接下來小編帶大家了解相關(guān)內(nèi)容。 一、不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證一樣嗎 不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證不一樣，這兩者有一定的區(qū)別，主要是在證書內(nèi)容上的區(qū)別。 1、不動產(chǎn)權(quán)證書比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)...

隨著房價不斷上漲，很多人都返鄉(xiāng)開始自建房，和家人同住，非常舒適。但在建房施工過程中需要考慮很多問題，比如說房子設(shè)計問題，房子光線和房子面積等，需要操心的事情還是很多的，自建房沒有商品房那么省心。那么自建房屋面積怎么算平方米?自建房面積超過規(guī)定面積怎么辦?一、自建房屋面積怎么算平方米自建房屋面積算平方米就是長乘以寬計算的。宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。而房子的面積則主要是指宅基地建造的地面的面積，計算方法...

在生活中，房子的產(chǎn)權(quán)問題一直是大家較為關(guān)注的問題，在買房前許多人關(guān)注房產(chǎn)證署名和產(chǎn)權(quán)證辦理的問題，在拿到產(chǎn)權(quán)證之后，許多人開始關(guān)心房子更名的問題。接下來小編要跟大家分享的內(nèi)容是房子更名需要去哪里辦理以及房子更名的方法有哪些。 一、房子更名需要去哪里辦理 房子更名需要去房產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)證更名辦理的流程，首先需要當(dāng)事人填寫房屋權(quán)屬變更登記申請表，提交申請人的身份證，原房屋產(chǎn)權(quán)證，等待有關(guān)部門進行受理，經(jīng)過審查后批準辦理，并出具新的產(chǎn)權(quán)證明，這個...