退出
珠海好房網 > 珠海房產資訊 > 購房指南 > 買房用公積金怎么使用?公積金貸款買房流程
買房用公積金怎么使用?公積金貸款買房流程
購房指南 2021-12-08 18:04:24 來源：互聯網
買房用公積金有兩種方式，一種是用公積金貸款，另一種是提取公積金還款。
一、買房用公積金怎么使用
1、公積金貸款
在買房申請貸款的時候，達到條件的情況下可以用公積金辦理貸款。公積金貸款作為政策貸款，利率低，公積金貸款利息低于商業(yè)銀行住房貸款基準利率約2個百分點。
2、提取公積金還款
公積金賬戶余額可以用來償還貸款，不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，可以申請?zhí)崛」e金來償還月供。
二、公積金貸款買房流程
1、提交公積金貸款申請
如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款初審
公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請后，審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息，提出意見。
3、簽訂公積金貸款合同
貸款人通過公積金中心方面的審查后，收到貸款承包銀行的通知。此時，借款人只需在規(guī)定時間內攜帶身份證、戶籍薄、銀行賬號等資料，向承包銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)
與銀行簽訂貸款合同后，貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，但辦理時產生的費用由貸款人自己承擔。
5、等待公積金貸款的放貸
貸款人辦理抵押登記手續(xù)后，貸款合同也生效，銀行按合同約定日期將貸款轉入指定的賬戶，將貸款收據發(fā)送給貸款人。
免責聲明：
凡本站注明 “來自：XXX(非好房網)”的樓訊稿件和圖片作品，
系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。
如有樓訊稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯系本站。
-
雙拼房是什么房子?雙拼房拆開賣可以買嗎?“雙拼房”是發(fā)展商為規(guī)避“70/90”政策的對策。因為很多客戶需要大戶型，開發(fā)商就把兩套房按一套房來設計開發(fā)，但兩個房產證。一、雙拼房是什么房子雙拼房是開發(fā)商為規(guī)避70/90政策的對策，因為很多購房人需要大戶型，所以開發(fā)商就把兩套房按一套房來設計開發(fā)，讓買房人更加實惠，但是對于房產證而言，實際上是擁有兩套房的，有兩個房產證。雙拼房與普通住宅的性質是相同的，國家規(guī)定套型建筑面積90平方米以下住房，包括經濟適用住房面積所占比重，必須達到開...
2023-06-12 10:07 -
購房合同怎么看有沒有問題?購房合同的主要條款包括哪些?買房對于很多家庭來說都是一件十分重要的事情，在選好要購買的房屋之后，需要與買房簽訂購房合同。購房合同在備案之后是具有法律效力的，在簽訂的時候購房者需要仔細查看合同的每一項條款。那么購房合同怎么看有沒有問題?購房合同的主要條款包括哪些? 一、購房合同怎么看有沒有問題 購房合同是買房人和開發(fā)商簽訂的房屋預售或者現售買賣合同，與個人房屋所有人簽署的二手房買賣合同，是記載買賣雙方各項約定的書面憑證。對于怎么看購房合同有沒有問題有兩種方式： 1、如果...
2022-12-12 09:13 -
買房貸款可以貸15年嗎?貸款買房需要注意的問題有哪些?買房是我們在生活中比較常見的也是比較重大的問題，由于現在各地區(qū)的房價水平都不低，每個人的經濟水平和購買能力也有差異，大家在購房時都面臨著是全款買房還是貸款買房的選擇。那么買房貸款可以貸15年嗎?貸款買房需要注意的問題有哪些?一、買房貸款可以貸15年嗎買房貸款是否可以貸15年需要綜合考慮房屋性質、房齡、申請人年齡三個因素，其中最短的一個就是可貸款的最長年限了。因此，要從以下幾點來分析：1、房產性質決定貸款年限住宅產權的房屋最高貸...
2023-02-02 09:31 -
買洋房的十大理由?買洋房的注意事項買洋房的10大理由如下，接下來一起和好房網小編了解一下。一、買洋房的十大理由1、洋房基本上是冬暖夏涼，環(huán)境比較好。2、住洋房的基本上都是有錢人，也就是說自己的鄰居非富即貴。3、洋房一般都是在郊區(qū)，可以遠離喧囂。4、洋房周邊基本上都是一些山體公園，環(huán)境很好。5、洋房是有學校的，這樣孩子可以享受好的教育資源。6、洋房周邊會有一些超大的生態(tài)公園。7、洋房的容積率比較低。8、洋房的戶型比較好。...
2023-05-30 09:40 -
買房選什么樓層好一點?買房選擇哪個樓層好?今天來聊聊關于買房選什么樓層好一點?買房選什么樓層好的文章，現在就為大家來簡單介紹下買房選什么樓層好一點?買房選什么樓層好，希望對各位小伙伴們有所幫助。一、買房選什么樓層好一點1、高層：最佳是樓層的1/3到2/3之間;現在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。2、在一位銷售顧問眼里，最佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。3、以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要...
2023-06-01 14:51
