現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么貴，很多人就對(duì)房屋面積很看中，公攤面積多一點(diǎn)這房子就不要了，覺(jué)得自己多花了很多冤枉錢。但是你知道嗎，在房地產(chǎn)市場(chǎng)里面積分很多種，有些面積的解釋和人們覺(jué)得的意思是有很大出入的，所以為了大家買房時(shí)能少走一些彎路，小編在這里給大家整理了一些買房常見(jiàn)的面積認(rèn)識(shí)誤區(qū)有哪些?一、買房常見(jiàn)的面積認(rèn)識(shí)誤區(qū)有哪些1、產(chǎn)權(quán)面積與建筑面積不一樣相同產(chǎn)權(quán)面積既可能是建筑面積，也可能是套內(nèi)建筑面積，還可能是套內(nèi)使用面積。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)面積主要還是根據(jù)房屋...

網(wǎng)簽和備案是購(gòu)買房子中不能忽視的一個(gè)流程，我們知道網(wǎng)簽和備案的目的就是避免一房多賣的問(wèn)題，如果后期房子不想要了，想要退房，但是房子已經(jīng)備案和網(wǎng)簽，退房子的難度就會(huì)增加，所以很多人并不是很懂，不知道備案后的房子能不能退房。接下來(lái)小編為大家解答：備案后的房子能退房嗎?哪些情況可以撤銷或更改合同信息?一、備案后的房子能退房嗎從原則上來(lái)講，如果已經(jīng)在房管局備案了的房子是不能夠退換的。但是遇到了特殊情況，就可以申請(qǐng)退房，不過(guò)退房的手續(xù)比較復(fù)雜。...

買房的時(shí)候注意細(xì)節(jié)，是為了將來(lái)居住的時(shí)候能夠更加舒適。所以多了解一些買房時(shí)需要了解的事項(xiàng)，就能夠在買房過(guò)程中更加順利一些。那么，買房需注意事項(xiàng)有哪些呢?一、買房時(shí)需要注意的一些常識(shí)1、買房子的時(shí)候最好選擇購(gòu)買一期開發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。2、買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。3、買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購(gòu)買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來(lái)會(huì)很不舒服...

在生活中，大家在購(gòu)買期房的時(shí)候，最為擔(dān)心的就是開發(fā)商不能按時(shí)交房。因此很多購(gòu)房者在簽訂合同的時(shí)候，往往會(huì)約定如果開發(fā)商延期交房，購(gòu)房者就可以退房。一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商超過(guò)三個(gè)月還不能交房，購(gòu)房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過(guò)以下三個(gè)程序：1、購(gòu)房者提出退房要求購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如...

現(xiàn)在，很多人在買房的時(shí)候會(huì)了解到買房網(wǎng)簽合同之后，需要到房管局將購(gòu)房合同備案，備案是買房過(guò)程中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。那么買房房管局備案是什么意思?房管局備案要多長(zhǎng)時(shí)間?一、買房房管局備案是什么意思1、買房房管局備案的意思是：買賣雙方向房管局備案房屋出售信息和價(jià)格的過(guò)程，備案包括開發(fā)商備案和購(gòu)房合同備案。2、開發(fā)商備案指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房管局備案房屋出售價(jià)格，面向社會(huì)出售的過(guò)程;3、購(gòu)房合同備案指購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂合同后在...