退出
珠海好房網(wǎng) > 珠海房產(chǎn)資訊 > 購房指南 > 怎么買房子全步驟，怎么買房子最合適?
怎么買房子全步驟，怎么買房子最合適?
購房指南 2022-06-17 14:07:41 來源：好房網(wǎng)
關(guān)于房地產(chǎn)的專業(yè)術(shù)語有很多，除了像“期房”“現(xiàn)房”“準(zhǔn)現(xiàn)房”這樣的詞語，還有將已經(jīng)裝修住過一段時間的房子稱為“二手房”，完全沒有住過的稱為“新房”。通常說，“先成家再立業(yè)”，很多年輕人、情侶買房都會作為家庭生活的目標(biāo)來進行，但是在整個買房的過程中就會發(fā)現(xiàn)，不光是首付需要攢錢，還有裝修、手續(xù)費等等，甚至買房的房產(chǎn)稅也是一個需要考慮的問題。那么這些新手買房知識可千萬不能錯過哦。
一、怎么買房子全步驟
1、買賣雙方達成交易意向。在看房、與開發(fā)商聯(lián)系上都需要一段時間，這期間可以自己尋找相關(guān)信息，也可以委托中介來進行，但是一定要實地考察看房，不能僅從網(wǎng)上的照片、視頻就匆匆敲定。
2、買方向銀行進行貸款申請，如果有公積金的話，用公積金比較好，在公積金額度不夠的情況下也可以選擇組合貸款。
3、買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》，一定要仔細看過條款、確定符合法律規(guī)定。
4、交首付款;
5、面簽貸款合同;
6、辦理過戶及擔(dān)保手續(xù);
7、發(fā)放貸款。
二、買房子怎么買最合適
1、不論是在那個城市，現(xiàn)在能一口氣給出房子全款的人也還是在少數(shù)，大部分人都需要按揭購房。所以選擇合適的首付以及貸款方式買房子是最合適的。
2、等額本金的還款方式這種還貸方式適合的是收入較高的群體。借款人可以隨著還貸年份的增加,逐步減輕還款的負擔(dān)，這種還款方式是將本金分攤至每個月中，同付清上一次還款日至本次還款日之間的全部利息。
以上就是相關(guān)的信息，如果還想看更多新鮮有趣的資訊以及更全面的樓盤信息請關(guān)注珠海好房網(wǎng)。
免責(zé)聲明：
凡本站注明 “來自：XXX(非好房網(wǎng))”的樓訊稿件和圖片作品，
系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。
如有樓訊稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站。
-
珠海買房房管局備案是什么意思?房管局備案要多長時間?現(xiàn)在，很多人在買房的時候會了解到買房網(wǎng)簽合同之后，需要到房管局將購房合同備案，備案是買房過程中必不可少的一個環(huán)節(jié)。那么買房房管局備案是什么意思?房管局備案要多長時間?一、買房房管局備案是什么意思1、買房房管局備案的意思是：買賣雙方向房管局備案房屋出售信息和價格的過程，備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案。2、開發(fā)商備案指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房管局備案房屋出售價格，面向社會出售的過程;3、購房合同備案指購房者和開發(fā)商簽訂合同后在...
2022-12-22 09:55 -
貸款買房流程及注意事項，貸款買房的流程貸款買房的具體流程如下，我們一起來和好房網(wǎng)小編了解一下。一、貸款買房流程及注意事項第一步、選房、簽協(xié)議、付首付選好房子，同房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主簽訂購房協(xié)議，然后支付首付款給對方。第二步、提出申請、提交資料準(zhǔn)備好個人身份證、當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诒净蛘邥鹤∽C、經(jīng)濟收入證明文件(比如銀行流水、存單)、購房協(xié)議與首付款收據(jù)等相關(guān)材料前往指定銀行營業(yè)網(wǎng)點進行申請，從柜臺處領(lǐng)取申請表進行填寫，填完確認一遍信息無誤再連同攜帶的資料一并...
2023-05-29 14:08 -
買房選什么樓層好一點?買房選擇哪個樓層好?今天來聊聊關(guān)于買房選什么樓層好一點?買房選什么樓層好的文章，現(xiàn)在就為大家來簡單介紹下買房選什么樓層好一點?買房選什么樓層好，希望對各位小伙伴們有所幫助。一、買房選什么樓層好一點1、高層：最佳是樓層的1/3到2/3之間;現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。2、在一位銷售顧問眼里，最佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。3、以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要...
2023-06-01 14:51 -
買房時需要注意的一些常識?買房子應(yīng)該注意哪些細節(jié)呢?買房的時候注意細節(jié)，是為了將來居住的時候能夠更加舒適。所以多了解一些買房時需要了解的事項，就能夠在買房過程中更加順利一些。那么，買房需注意事項有哪些呢?一、買房時需要注意的一些常識1、買房子的時候最好選擇購買一期開發(fā)的，因為一期的房子相對來說價格更便宜，質(zhì)量也更好些。2、買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。3、買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服...
2023-05-18 09:22 -
買房投資注意事項，買房選房注意事項投資買房的注意事項如下：土地情況是否清晰，二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)。房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有產(chǎn)權(quán)的惟一憑證。房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。市場規(guī)劃是否影響:如房屋是否在未來幾年面臨拆遷。福利房屋是否合法，房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋產(chǎn)權(quán)范圍上有一定限制。一、買房投資注意事項1、面積并不是越大越好在購房的過程中，很多人都覺得，只要條件允許，...
2023-06-09 09:54
